节前购房需求释放 新房成交量上涨13%
2015年1月第4周成都主城区楼市整体表现稳中有涨，二手住宅市场出现小幅回落，新建住宅市场温度上升明显，成交量突破2000套大关。数据统计显示，2015年1月19日至1月25日，成都主城区新建住宅共计成交2053套，成交面积约184343平方米，环比分别上涨13.1%和7.8%；二手住宅共计成交1176套，成交面积约109477平方米，环比分别下降4.0%和0.9%。上周成都新建住宅市场表现良好，成交量出现明显上涨；二手住宅市场成交量环比小幅回落。从各行*区新建住宅成交来看，除锦江区成交环比上涨68%外，其余各行*区成交量环比均表现平稳，其中锦江区成交600套，成交量排6大行*区第一；成华区、金牛区、武侯区、青羊区和高新区分别成交421套、216套、204套、138套和474套。上周锦江区新建住宅交易热情上涨明显，金牛区、青羊区购房热情环比小幅下滑。从各行*区二手住宅成交来看，上周锦江区、金牛区成交环比下降幅度较大，其余各行*区成交基本保持稳中有涨趋势。武侯区成交223套，成交量排6大行*区第一；锦江区、成华区、金牛区、青羊区和高新区分别成交147套、200套、193套、205套和208套。成都链家市场分析师易冬强认为，上周成都楼市整体表现良好，购房者购房积极性也保持在较高水平。据统计数据显示，上周链家人均带看量环比上涨近10%，客户外出看房积极性非常高。随着春节的不断临近，许多购房者为赶在年前住进新房，购房心情日益急切，预计购房需求将在节前集中释放，成交量短期内或将保持较高水平。