白癜风擦什么药膏北京前门临街商铺拍出最低租金 每平方米16.45元
( 耿诺)在鲜鱼口开出最低每平方米10元的租金以后,前门大街区域的商铺(专题阅读)昨天又拍出了最低价。昨日,前门大街一套临街两层商铺在上公开竞拍招租,最终获得者以每天每平方米16.45元的价格拍得了这一商铺。
本次竞拍的商铺为两层,第一层40多平方米,第二层229.11平方米。从买家登记的手机号上看,这次参与竞拍的一共有3个人。在起拍后15秒,一名尾号为9669的买家先出价3000元,随后瞬间被人提高到6万元,经过13轮的竞价,最终还是9669尾号的竞拍者以每月13.5万元的价格拍到了这个商铺。经计算,这一区域每平方米每天的租金为16.45元,这一价格创下自前门大街选择以竞拍方式出租商铺以来,除第一次 秒杀 以外的最低租金。
据了解,每平方米16.45元,比新东安四楼以上的租金还要低,仅能在金源燕莎、蓝色港湾租一个商场内位置并不算最好的商铺,约等于南三环首地大峡谷的核心中岛区域的出租价。
查询到,今年,前门大街的门脸已经进行了4次上招租。其中9月23日的商铺日租金约为每平方米25.71元;8月31日的竞拍中,一套77平方米的商铺日租金达到每平方米67.82元,另外一套419平方米的餐饮商铺的日租金也超过了每平方米20元;当天临时增加的560.78平方米的临街餐饮商铺,最终也以每平方米19.5元的价格成交。其中日租金价格最高的,已经开始经营老北京特产,其他几家分别卖特色小吃、山西面食和服饰。
此前,前门大街曾因每天每平方米近40元的租金而被人诟病,认为高额租金成了阻碍老字号回归前门大栅栏的门槛。
但现在租金是可以竞价的,也会出现 捡漏 的时候。 一名参与竞拍的商户认为,竞租的模式虽然有可能会造成高租金,但同时也形成了完全开放的市场,3年一签合同的企业也能保证租金的相对稳定。
毕竟谁都看得见,前门大街的客流量是有保证的,餐饮本身就是微利行业,到了前门大街更要靠走量。 业主方SOHO中国一名相关负责人说。
据了解,前门大街是SOHO中国首个持有物业,总商业面积约5.47万平方米,其中4万多平方米已经竣工,剩余的1万余平方米将于明年6月完工。近期,SOHO中国还将在前门大街推出A14、B1、B2、B3共4幅地块。